ライネスハイム西船橋

  • 千葉県船橋市本郷町

  • 総武線 / 西船橋駅 徒歩13分

  • 1995年築 / 5階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

46.0
フェア

推定相場価格より5.5%割高

販価
3,480万円
57.9万円/㎡
相場
3,298万円
54.9万円/㎡
1,953
2,850
3,747
4,644
AI査定結果
推定相場価格
3,298万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,850万円〜3,747万円
47.4万円/㎡〜62.4万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年5月24日
ライネスハイム西船橋
3,480万円（57.9万円/㎡）/ 4階 / 60.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は52.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/253,480万円57.9万円4階 60.08㎡ 3LDK南西
2025/02/172,480万円39.9万円3階 62.08㎡ 3LDK南西
2024/10/292,780万円46.3万円4階 60.08㎡ 3LDK南西
2023/02/263,380万円53.0万円3階 63.74㎡ 3LDK東
2023/01/283,580万円56.2万円3階 63.74㎡ 3LDK東
2022/11/273,980万円62.4万円3階 63.74㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は57.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/25ライネスハイム西船橋
船橋市本郷町
西船橋駅13分 3,480万円57.9万円60.08㎡3LDK4階 / 5階建 南西1995年36戸RC
2025/04/28ライオンズマンション西船橋第5
船橋市二子町
西船橋駅15分 3,580万円60.6万円59.06㎡3LDK2階 / 9階建 南東1995年76戸RC
2023/05/22ステイツ西船橋
船橋市二子町
下総中山駅13分 3,999万円54.8万円72.96㎡2LDK7階 / 9階建 南西1998年71戸RC
2024/08/19下総中山ガーデニア
船橋市二子町
下総中山駅8分 3,899万円53.7万円72.63㎡3LDKバストイレ別3階 / 6階建 -1998年49戸RC
2023/11/28グランドメゾン西船橋
船橋市二子町
西船橋駅15分 3,480万円46.6万円74.72㎡3LDK6階 / 6階建 南西1995年52戸RC
2025/04/22クリオ西船橋壱番館
船橋市本郷町
西船橋駅10分 3,490万円57.2万円61.06㎡3LDK1階 / 8階建 南西1995年61戸RC
2024/07/17エクセル西船橋
船橋市二子町
下総中山駅9分 4,280万円60.0万円71.37㎡3LDK2階 / 6階建 南東1996年53戸RC
2025/05/17グリーンキャピタル下総中山
船橋市二子町
下総中山駅9分 3,980万円60.0万円66.37㎡3LDK4階 / 7階建 南西1995年56戸RC
2025/03/09プレジャー・ガーデン下総中山
船橋市二子町
下総中山駅7分 4,580万円70.9万円64.56㎡3LDK1階 / 4階建 南西1999年20戸RC
2023/04/16ディアコート下総中山
船橋市二子町
下総中山駅8分 2,980万円53.2万円55.97㎡2LDK1階 / 8階建 西1998年65戸RC
2025/04/17レクセルマンション西船橋
船橋市本郷町
西船橋駅8分 4,690万円70.7万円66.34㎡3LDK4階 / 7階建 北西2000年51戸RC
2024/07/31エクレール原木中山
船橋市本中山五丁目
原木中山駅8分 2,490万円43.8万円56.79㎡3LDK5階 / 5階建 南西1995年33戸RC
2025/03/22ライオンズマンション下総中山第3
船橋市本中山四丁目
下総中山駅9分 3,790万円58.8万円64.49㎡2LDK+S2階 / 14階建 南西1996年81戸SRC
2024/12/09ヒルクレスト下総中山
船橋市本中山三丁目
下総中山駅7分 4,299万円61.7万円69.7㎡3LDK2階 / 5階建 南西1997年25戸RC
2025/04/25ダイアパレス原木中山
船橋市本中山五丁目
原木中山駅10分 3,680万円58.3万円63.13㎡3LDK3階 / 7階建 西2000年43戸RC
2024/03/20アリヴィラ15
船橋市本中山五丁目
原木中山駅7分 3,680万円58.6万円62.84㎡3LDK6階 / 7階建 南西1996年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.7%上昇、船橋市では8.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は船橋市の平均と比較して21.9%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50.08㎡〜70.08㎡の平均販売価格
千葉県
42.5万円/㎡
前年比+7.7%
船橋市
47.5万円/㎡
前年比+8.6%

マンション概要

マンション名ライネスハイム西船橋
所在地千葉県船橋市本郷町
交通総武線西船橋駅徒歩13分
築年月1995年
階数5階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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